🏡 Sobrado Averbado com 275m² no Bairro Saguaçu – Alto Padrão, Energia Solar e Hidromassagem | Joinville/SC
Ref: SO0044_ENME, bairro Saguaçu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 383,00 m², área construída 275,00 m², área útil 275,00 m², terreno 383,00 m²Compartilhar:
R$ 1.400.000
IPTU
1.000,00
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
4 Vagas
Sala
1
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
Encante-se com este belo sobrado averbado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, no Bairro Saguaçu. Com 383m² de terreno e 275m² de área construída, este imóvel combina amplitude, conforto e sofisticação, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade.
Construído em 2011, o sobrado conta com dois pavimentos e ambientes bem distribuídos, destacando-se pela excelente iluminação natural, acabamentos de qualidade e integração entre os espaços sociais.
🛋️ Distribuição e Ambientes:
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Sala de estar e jantar integradas
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Cozinha espaçosa com móveis planejados e despensa
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Sala íntima / sala de TV
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1 suíte com hidromassagem e armários planejados
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2 dormitórios amplos
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2 banheiros sociais
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Escritório
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Área de serviço e lavanderia
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Sacada com linda vista
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Churrasqueira e quintal perfeitos para momentos de lazer
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Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas
🔧 Infraestrutura e Diferenciais:
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✅ Imóvel averbado – aceita financiamento
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✅ Aceita permuta por geminado
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⚡ Sistema fotovoltaico com 11 placas de 550Wp e inversor de 5kW (expansível até 14 placas)
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🔒 Sistema completo de segurança: alarme, câmeras internas e externas, interfone e portão eletrônico
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❄️ Ar-condicionado tipo split em vários ambientes
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💧 Preparação para aquecimento elétrico e a gás
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🛠️ Móveis planejados na cozinha, quartos, suíte e banheiros
📍 Localização Privilegiada – Bairro Saguaçu:
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Próximo a bares e restaurantes
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Fácil acesso a escolas, farmácias e supermercados
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A poucos minutos do Shopping Center
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Bairro tranquilo, arborizado e com infraestrutura completa
💰 Condições de Negociação:
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🏦 Aceita financiamento bancário
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🔁 Aceita permuta por geminado
✨ Destaque: residência moderna, com ambientes amplos, excelente padrão construtivo e baixo consumo de energia graças ao sistema fotovoltaico.
📞 Entre em contato e agende uma visita – venha conhecer seu novo lar no Saguaçu!
CRECI: 46.944F
Enmeline Carraro
47 991909191 47-991909191
Renato Carraro
47 999953869
Central de Negócios
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